Korzystna i bezpieczna sprzedaż nieruchomości wymaga posiadania sporej wiedzy oraz doświadczenia. Przeoczenie ważnych aspektów transakcji, może doprowadzić do dużych strat dla sprzedzającego. Podpowiadamy, jak uniknąć 3 najczęściej popełnianych błędów przy sprzedaży nieruchomości.
Zawyżona cena sprzedaży
Wymagające remontu 50-metrowe M3 w bloku, w cenie przestronnego luksusowego apartamentu? Przesadne oczekiwania finansowe z miejsca przestraszą klientów. Dlatego, niezależnie od tego, czy korzystasz z pomocy pośrednika, czy sprzedajesz nieruchomość na własną rękę – ustalenie ceny wywoławczej jest najważniejszym elementem transakcji. Jednak przed tym, warto dokonać analizy porównawczej na rynku. Nie martw się tym, jeśli cena wyjściowa jest zaniżona, bo z biegiem czasu będzie generować wiele ofert i stanie się kluczem do serca klientów, w których wzbudzisz dodatkowe zainteresowanie.
Realna wycena nieruchomości, pozwoli na wiekszy zasięg oferty, a tym samym na szybszą sprzedaż.
Brak przygotowania nieruchomości do sprzedaży
Szukasz idealnego sposobu na odstraszenie klientów? Bałagan to strzał w dziesiątkę! Nieporządek ma wiele imion, ale pod żadnym pozorem nie może on zagościć w mieszkaniu, które próbujesz sprzedać. Niestety – porozrzucane rzeczy po całym domu, zbyt wiele zalegających przedmiotów, dekoracyjnych pamiątek, zlew pełen naczyń czy brudna podłoga – oglądający nie będzie sobie wyobrażał, jak wyglądałoby, gdyby było posprzątane. Podobnie jest z zapachem – świeżość i miła woń pozytywnie działa na zmysł drugiej osoby, wywołując w niej miłe emocje.
Bałagan nie jest najlepszym doradcą, w żadnej sytuacji. W walce o klienta liczy się porządek, harmonia i miła dla oka przestrzeń.
Wynajmij agenta
Dobry agent pomoże ustalić uczciwą i konkurencyjną cenę, względem innych nieruchomości – co zwiększy Twoje szansę na sprzedaż. Ponadto jak na fachowca przystało, jego doświadczenie i znajomość sytuacji na rynku, pozwoli wynegocjować mu wyższą cenę mieszkania, a także przyspieszy proces sprzedaży.
Dobry agent nieruchomości to podstawa sukcesu. Zajrzyj na juznieruchomosci.pl i dowiedz się więcej o pracy pośrednika.
Sprzedając mieszkanie nie jesteś w stanie wypromować oferty tak, jak pośrednik, który użyje całej gamy narzędzi promocyjnych, przygotuje nieruchomość do transakcji, wykona profesjonalne zdjęcia i prawidłowo sporządzi ofertę. Nie posiadasz także bazy potencjalnych klientów, którzy mogą być zainteresowani zakupem, właśnie Twojej nieruchomości, do których oferta przesyłana jest w pierwszej kolejności, właśnie przez agenta. Dlatego korzystając z jego pomocy, zapewniasz sobie spokój ducha i pewność, że wszystko obędzie się bez problemów.
Cała transakcja sprzedaży nieruchomości będzie o wiele szybsza, jeśli zadbasz o uwypuklenie zalet i przypudrowanie wad lokum – zaoszczędzisz czas zarówno swój, jak i potencjalnych klientów.
W biurze The Guardian Dog Property nie ma miejsca na błędy. Przeprowadzimy Ciebie przez cały skomplikowany proces transakcji sprzedaży, który bez obaw możesz pozostawić w naszych rękach. Sprawdż nas na tgdproperty.pl lub zadzwoń: +48 577 833 400.
